【土地探しで後悔しない】プロが教えるチェックポイント

「家を建てよう」と思ったとき、まず悩むのが“土地探し”ではないでしょうか？
希望エリアや予算、通勤・通学の便など、気になることがたくさんあって迷ってしまいますよね。

でも、実は多くの方が見落としがちな「プロが見るポイント」があるんです！
今回は、ecrieの建築士が家づくりに最適な土地の選び方をわかりやすく解説します🏠✨

1. 方位・日当たりは「建物の配置」で変わる

南向きの土地が人気ですが、実はそれだけでは不十分。
土地の広さや形状・周辺建物との距離によって、日当たりの良し悪しは大きく変わります。
「東西に細長い土地でも、窓の位置を工夫すれば朝から明るい家にできますよ」とecrieの設計士。

造成されたばかりの土地や、道路より高い・低い土地は注意が必要。
外構工事や擁壁（ようへき）費用が高くなることも…！
さらに、地盤が軟弱な場合は改良工事が必要になることもあります。
ecrieでは、地盤調査や費用面のご相談にも丁寧に対応しています。

都市ガスかプロパンか、上下水道は引き込み済みか…。
こういったインフラの状況で、建築コストが変わる場合もあります。
「目に見えないけれど重要な部分」こそ、事前確認が大切です👷‍♂️💡

目の前に空き地があっても、「将来大きな建物が建つかも…」という可能性も。
用途地域や建ぺい率・容積率などの法的制限を知っておくことで、暮らしのイメージが明確になります。

いざ土地を購入しても、「思ったより家が小さくなった」「希望の動線が取れない」などの後悔も…。
ecrieでは、土地を決める前に建築士がプランのご相談に対応可能です🏡
希望の間取りがその土地で実現できるか、一緒にシミュレーションしましょう！

土地選びは家づくりの第一歩。
でも、それは「土地単体で考える」のではなく、「どんな暮らしをしたいか」から逆算して考えることが大切です。

ecrieでは、お客様の理想の暮らしに寄り添いながら、土地探しからトータルでサポートします。
不安や疑問があれば、ぜひお気軽にご相談ください😊🌿

南向きだけじゃなく、周辺環境や形状も重要

高低差・インフラ・地盤に注意

将来の街の変化も考える

プラン提案をしてから購入するのが安心

＼理想の暮らしを叶える土地選びを、ecrieと一緒に始めませんか？／
お気軽に家づくり勉強会へどうぞ✨